Einfamilienhaus
Lübzer Straße 32, 19399 Goldberg
240.000 €
Einfamilienhaus
Lübzer Straße 32, 19399 Goldberg
Allgemeine Informationen
Grundbuch
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KI-AnalyseFlurstück 1
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7 Tage kostenlos TestenMängelKI-Analyse
KI-AnalyseMangel 1
MittelLeichte Feuchtigkeitsschäden im Kellerbereich. Sanierungsbedarf an der Außenfassade.
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KI-AnalyseBelastung 1
Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse München. Hypothek über 150.000 €.
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7 Tage kostenlos TestenBodenrichtwertKI-Analyse
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7 Tage kostenlos TestenObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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7 Tage kostenlos TestenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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7 Tage kostenlos TestenDetaillierte Beschreibung
- Grundstück eingetragen im Grundbuch von Goldberg Blatt 512
Gemarkung Goldberg, Flur 10, Flurstück 85/1
Gebäude- und Freifläche, Landwirtschaftsfläche
Größe: 413 m²
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Es handelt sich um eine Gartenlandfläche in 19399 Goldberg, Lübzer Straße 32; teilweise von den Gebäuden des Grundstücks lfd. Nr. 2 überbaut.
Die Grundstücke lfd. Nr. 1 und 2 bilden eine wirtschaftliche Einheit.
Verkehrswert: 2.000,00 €
Der Zuschlag wurde in einem früheren Versteigerungstermin aus den Gründen des § 85a ZVG versagt mit der Folge, dass die Wertgrenzen weggefallen sind.
Der Versteigerungsvermerk ist am 14.10.2024 in das Grundbuch eingetragen worden. - Grundstück eingetragen im Grundbuch von Goldberg Blatt 512
Gemarkung Goldberg, Flur 10, Flurstück 86/3
Gebäude- und Freifläche, Landwirtschaftsfläche
Größe: 1.038 m²
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Das Grundstück ist bebaut mit einem zweigeschossigen Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 19399 Goldberg, Lübzer Straße 32; Baujahr um 1912 (Umbau und Erweiterungen um 1997), Hauptwohnung ca. 125 m² und Einliegerwohnung ca. 90 m² Wohnfläche; diverse Nebengebäude vorhanden.
Die Grundstücke lfd. Nr. 1 und 2 bilden eine wirtschaftliche Einheit.
Verkehrswert: 238.000,00 €
Der Zuschlag wurde in einem früheren Versteigerungstermin aus den Gründen des § 85a ZVG versagt mit der Folge, dass die Wertgrenzen weggefallen sind.
Der Versteigerungsvermerk ist am 14.10.2024 in das Grundbuch eingetragen worden.
Empfänger: Landesamt für Finanzen M-V Landeszentralkasse
IBAN: DE90 1300 0000 0013 0015 57
BIC: MARKDEF1130
Bank: Deutsche Bundesbank Filiale Rostock
Verwendungszweck: Sicherheitsleistung Amtsgericht Ludwigslust Zweigstelle Parchim zu 14 K 21/24, Name des Einzahlers
Kopiekosten für das Gutachten: 26,00 €
Ansprechpartner des Gläubigers für Interessenten:
Maklerbüro Themis GmbH
Grubenstraße 20, 18055 Rostock
LageKI-Analyse
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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 14 K 21-24-ludwigslust zweigstelle parchim.
Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 216.000 €)
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